La RE2020 en bref : ce qu’elle change pour votre construction
Ce qu’encadre la réglementation environnementale 2020, depuis quand elle s’applique et ce qu’elle change concrètement pour votre projet de maison neuve. Le point de départ, sans jargon.
- Catégorie
- Décryptage réglementaire
- Publication
- 15 janvier 2026
- Mise à jour
- 15 janvier 2026
- Lecture
- 6 min
Sommaire
La RE2020 (réglementation environnementale 2020) s’applique aux permis de construire de logements neufs déposés depuis le 1ᵉʳ janvier 2022. Elle ajoute à la performance énergétique deux exigences nouvelles : l’empreinte carbone du bâtiment et le confort d’été. Concrètement, votre dossier de permis doit comporter une attestation de prise en compte de la RE2020, établie à partir d’une étude thermique ; une seconde attestation confirme la conformité à l’achèvement des travaux. Si votre permis est antérieur à 2022, c’est la RT2012 qui s’applique.
Ce que la RE2020 encadre
La RE2020 évalue un bâtiment neuf sur trois plans complémentaires :
- L’énergie — la sobriété de la conception (indicateur Bbio) et la consommation d’énergie (Cep,nr), en privilégiant les sources non fossiles.
- Le carbone — l’empreinte des matériaux et de l’énergie sur tout le cycle de vie, via une analyse de cycle de vie (ACV), portée par l’indicateur Ic construction.
- Le confort d’été — la capacité du logement à rester supportable lors des fortes chaleurs, mesurée par l’indicateur degré-heure (DH).
C’est l’élargissement majeur par rapport à la réglementation précédente, qui ne regardait que l’énergie.
Depuis quand, et pour qui
La RE2020 s’applique aux permis de construire de logements déposés depuis le 1ᵉʳ janvier 2022. Les permis antérieurs relèvent encore de la RT2012. C’est donc la date de dépôt du permis qui détermine la réglementation applicable à votre projet — pas la date du début des travaux.
Elle concerne aussi bien les particuliers qui font construire que les professionnels du bâtiment : architectes, constructeurs et maîtres d’œuvre.
Ce qui change par rapport à la RT2012
Trois évolutions structurent la RE2020 : l’arrivée du carbone comme critère à part entière, le confort d’été qui devient une véritable exigence (et non plus un simple indicateur), et le recul des énergies fossiles — le fioul est interdit dans le neuf et le gaz fortement contraint, au profit de solutions bas carbone comme les pompes à chaleur, le bois ou les réseaux de chaleur. Pour une mise en regard détaillée, voyez notre comparatif RE2020 vs RT2012.
Ce que ça implique pour votre projet
Concrètement, votre dossier de permis doit comporter une attestation de prise en compte de la RE2020, établie à partir d’une étude thermique. Cette étude est réalisée par un thermicien, qui analyse vos plans et conduit les calculs réglementaires dans un logiciel agréé. À l’achèvement des travaux, une seconde attestation confirme la conformité du bâtiment.
C’est précisément ce que nous prenons en charge, du premier échange à la fin du chantier — voyez notre méthode et nos tarifs.
En résumé
- La RE2020 s’applique aux permis de logements neufs déposés depuis le 1ᵉʳ janvier 2022.
- Elle ajoute le carbone (ACV) et le confort d’été (DH) à la performance énergétique.
- Le fioul est interdit dans le neuf, le gaz fortement limité.
- Une attestation est requise au permis puis à la fin de chantier, sur la base d’une étude thermique.
Questions fréquentes
- La RE2020 concerne-t-elle aussi les bâtiments tertiaires ?
- Oui. La RE2020 s’applique par étapes aux différents bâtiments neufs : d’abord les logements, puis les bureaux et l’enseignement, et progressivement les autres usages. La nature du bâtiment et la date du permis déterminent les exigences applicables.
- Qui réalise l’étude et l’attestation RE2020 ?
- L’étude thermique est réalisée par un bureau d’études thermique, qui conduit les calculs réglementaires dans un logiciel agréé. L’attestation jointe au permis et celle établie à l’achèvement des travaux répondent à des exigences réglementaires précises. C’est ce que nous prenons en charge ; découvrez notre méthode.
- Où consulter le texte officiel de la RE2020 ?
- Les références officielles sont publiées par le ministère de la Transition écologique et sur Légifrance (décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 relatif à la RE2020). Les liens figurent dans les sources en bas de cet article.
- Faut-il refaire l’étude si je modifie mon projet après le permis ?
- Une modification significative du projet (enveloppe, systèmes, surfaces) peut nécessiter une mise à jour de l’étude pour rester conforme. Votre thermicien vous indique, au cas par cas, si une actualisation est requise.
Sources : Ministère de la Transition écologique — RE2020 · Portail RT-RE Bâtiment · Légifrance — décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021
Cet article a une valeur d’information générale et ne se substitue pas à un conseil personnalisé. Réglementation susceptible d’évoluer ; dernière mise à jour indiquée ci-dessus.
Pour aller plus loin
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